哪怕届时南方市场销售火爆，也能再度增加产能。</p>
而送的秋韵服装厂，和东瑞一样，日产能五万件。</p>
若不是沈秋韵是南方人，适应不了北方酒桌文化，服装厂也不着急卖！</p>
如今有了秋韵服装厂的五万日产能，随便匀出一条生产线，量产甄柚就行了。</p>try{ggauto();} catch(ex){}
毕竟高端品牌，一千起步的价格，不会太走量。</p>
剩下的产能，都用来生产美柚新款！</p>
至于东瑞和棉森那边，王逸不会急着砍单。</p>
下个月代言人爆火，美柚会有一大波销量，多囤货没问题。</p>
等天冷了，北方销量降低了，东瑞和棉森那边就可以砍单了！</p>
而沈秋韵家的代工厂，主要供应南方市场，到时候说不定还得加单！</p>
如此一来，产能问题彻底解决。</p>
王逸也正式有了一家日产能五万的大工厂。</p>
更主要的，秋韵服装厂都快到隔壁市了，土地便宜，面积非常大，规划标准很高。</p>
全部采用先进的产业园模式，服装厂园区内，有员工食堂，有宿舍，有超市，有医务室……</p>
很多员工吃住都在工厂，更方便保密，深得王逸喜欢。</p>
还有很多空的厂房，可以继续增加生产线，继续增加产能。</p>
还有一大片空地，是她还未动工的服装厂二期工程。</p>
可见，当初沈秋韵是真的一心想要做大！</p>
奈何水土不服，接不到多少订单，一期就凉了……</p>
签约完毕后，王逸转了一圈，交代给陈传清，尽快组织生产，做好保密工作。</p>
同时，空厂房继续进吊挂生产线，继续招人，提高产能。</p>
二期工程也立即动工，开建！</p>
日产五万根本满足不了后续发展，十万都不够。</p>
毕竟以后自家产能上去，北方就没必要花钱找代工了。</p>
不过线下得尽快铺开，否则消化不了那么多产能！</p>
随后，陈传清留下和沈秋韵办理过户手续，处理后续问题。</p>
王逸和沈秋韵互换了联系方式，直接回了美柚大厦。</p>
现在美柚账上资金多了，王逸准备开启买买买模式。</p>
刚好宋思凝办理完过户手续，回到公司。</p>
王逸立即将她喊了过来：</p>
“思凝，南方各省的实体店，都在推进，省内的也该开始了。”</p>
曾志他们三人去了南方，立即动用自己的关系能量，开始着手推进美柚的线下布局。</p>
他们将自己的人手，全部派了出去，在各自负责的区域，考察那些优秀的店铺、商场，统计分析客流量、店租，然后谈租金……</p>
而他们三人，则动用人脉，联系了很多当地的媒体，准备推进美柚的推广宣传。</p>
店铺铺开，推广宣传，同步推进，每天都会给王逸分享进展。</p>
如今南方都开始了，北方也不能落了下风！</p>
尤其是省内，美柚知名度大增，不趁机开店，铺开市场，都是浪费！</p>
王逸打开笔记本，给宋思凝发了个邮件：</p>
“立即招有经验的人才，成立实体店拓展部门！加快线下布局。”</p>
“好的，老板。”宋思凝应道，打开文件夹一。</p>
只见里面是济州市每个区各个商圈的地图，都标着各种颜色标记。</p>
王逸一一解释道：</p>
“地图里我标出的位置，尽快安排人过去谈，看看有没有出租、出售的优质店铺！”</p>
“红色区域，只要价格合适，能买下来直接买下来！越大越好，位置越优越越好。尤其是耐克、阿迪、星巴克附近的优质店铺和独栋店铺。价格贵的话，就继续磨，或者看看其他家。”</p>
这些区域，现在是大郊区，不值钱，商铺一平才几千。</p>
可几年后，市中心转移，这里就成了爆火的核心商圈，价格涨到两万三一平！</p>
现在买的价格，比以后的租金还低，稳赚不赔！</p>
“黄色区域，价格很便宜的话，可以买下来。价格一般的话，直接租，租约签十年，年付！”</p>
这些区域未来发展还行，但增幅有限，价格很低的话，可以抄底。</p>
价格高了，不如租。</p>
“蓝色区域的，只租不买，租约签十年，年付。”</p>
这些都位于当下的市中心，售价不是一般的高，都在一万以上。</p>
现在非常繁荣，可过几年就开始走下坡，然后一年不如一年……</p>
等五年后，新城店铺售价都翻了数倍，他们的售价还是现在的价格。</p>
完全没有投资价值，直接签个低价长约，长期租赁就是。</p>
“好的，老板。我这就着手准备。”宋思凝连忙应道。</p>
整个人却是有些恍惚，美柚发展太快了。</p>
接下来，竟然要全市铺开，大肆开店、买店！</p>
可王逸却是话锋一转：“还有文件夹二，是省内其他城市的商业圈布局，伱也安排人去谈，开店。”</p>
前世王逸省内各市几乎都去过，自然知道哪里是未来的核心商圈，哪些有发展。</p>
和济州市一样，有发展的地方，店铺直接趁低价买下来。</p>
没发展的地方，直接低价长租！</p>
像是济州东郊的店铺，现在三千一平，200平才六十万，开发商都卖不出去！</p>
可过几年，金融中心建成，CBD规划，这些店铺价格就涨到三万一平，200平600万！</p>
暴增十倍！</p>
附近的消费人群，更是恐怖。</p>
这些店铺，必须提前拿下，开成美柚旗舰店，每月还能营收不断。</p>
王逸准备拿出三千万，来收购这些优质店铺。</p>
不只是济州，还有岛城等有潜力的城市，都是如此。</p>
只要有五倍以上的投资回报率，就可以考虑收购。</p>
七倍以上的，直接盘下！</p>
既能投资增值，又能开美柚旗舰店赚钱，不比买房子划算多了？</p>
毕竟房子买了，租金可怜，压在手里好多年才能增值，哪有直接买优质商圈的店铺划算！</p>
“思凝，这事你打算怎么操作？”</p>
王逸询问道，也有心看看宋思凝的能力。</p>
宋思凝想了想：“需要收购的，我打算先派员工去谈，谈的差不多了，我再实地考察，亲自谈，没什么问题再签约收购。”</p>
“只是租赁的，交给员工去谈，一个人负责一个区域。他们的底薪一律800一个月，绩效做高。按照谈成店数量考核，谈成店越多，租金越低，绩效越高！收入越高！若是谈成店少，租金高，那就换人！”</p>
“好，就这么办。”这种考核方式，很可以。</p>
“另外，第三个文件里有我设计的美柚旗舰店装修设计图，盘下店，立即安排施工队进场装修。这样，一个月后，差不多就能开业了！”</p>
“好的，老板。还得提前招聘店长、店员！”宋思凝想了想：</p>
“最近韩流部落都在关店裁员，我打算把他们有实力的高层挖过来，然后筛选优秀店长、员工，一并收入麾下！”</p>
“好主意，你去处理就行！”</p>
王逸点点头，又想做甩手掌柜了。</p>
不过韩流部落培养的优秀人才，美柚直接吞下，倒是很可以！</p>
“好的，老板。”</p>
宋思凝叹了口气，知道自己又要忙到起飞。</p>
不过美柚却是做得越来越大！</p>
算是痛苦并快乐着。</p>
“不过，老板，这下得招很多人，咱这美柚大厦，怕是不够用了！”</p>
王逸皱了皱眉：“六楼呢？防水做好了吗？”</p>
“做好了，一部分已经启用，给新成立的设计部了。剩下的部分，也不够拓展部用的！”</p>
“行吧，我看看再买个写字楼。”王逸叹气。</p>
美柚真发展越来越快，需要的办公楼也越来越多。</p>
随后，王逸又去IT部门看了看，见塞班版美柚没什么问题，也就松了口气。</p>
前几天加班做系统，众人都辛苦了，让他们暂时歇歇。</p>
过两天，又得开始新的忙碌！</p>
《保卫萝卜》王逸只是做个基础，打个样，后面王逸做好规划，都分给他们做！</p>
王逸思索间，宋思凝的电话突然打了过来：</p>
“老板，公司出了点事，消防来检查了。说是有人举报我们单位存在消防隐患……”</p>
王逸眉头微皱：“……”</p>
靠！哪个老登干的？</p>
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